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        350vip葡亰350vip葡亰集团350vip葡亰集团350vip葡亰集团集团网讯    7月1日上午，由中国建设银行担任项目协调人的国内首批住房租赁企业股权买卖服务试点项目——350vip葡亰集团建信瑞居物业服务有限公司股权转让摘牌仪式在350vip葡亰集团金融资产买卖所举行。住房和城乡建设部、中国人民银行、350vip葡亰集团金融资产买卖一切限公司、中国建设银行、建信住房服务公司、长城350vip葡亰集团股份有限公司、中国国际金融股份有限公司有关领导出席仪式。

        住房租赁企业股权买卖服务是350vip葡亰集团金融资产买卖所为落实党的十九大和地方经济工作会议精神，在人民银行指点下，参照国际主流REITs模式推出的一项严重金融创新，旨在支持住房租赁企业350vip葡亰集团，培育专业化、机构化的市场主体。该服务对住房租赁企业投资范围、收益来源、负债比例进行了明确规定，经过严厉的信息披露制度和强迫的利润分红安排，吸引社会资金参与住房租赁企业股权份额投资，是我国REITs制度的有益探求。

        1月17日，建设银行作为国内率先实施住房租赁战略的金融机构，依托本身专业优势、平台优势和客户优势，成功参与首批住房租赁企业股权买卖服务试点工作，其中建信瑞居无锡凤凰城项目作为建设银行独家协调申报的试点项目，产权独立明晰、租金来源波动、预期收益良好；与国内现有的不动产证券化融资工具相比，在制度规范、权益属性、买卖架构等多个方面完成了创新和打破，是真正意义上符合国际主流标准的REITs模式。

        项目挂牌以来，在住建部、人民银行、北金所的指点和大力支持下，建设银行联合子公司建信住房服务公司努力克服疫情不利影响，积极推进建信瑞居项目股权转让路演推介工作，与包括保险资金、私募基金、资产管理公司、证券公司、信托公司、产业350vip葡亰集团350vip葡亰集团350vip葡亰集团集团、外资机构等在内的不同类型投资者进行了沟通。最终成功引入长城人寿、中金公司两家机构投资人联合受让建信瑞居项目49%股权。 

        建信瑞居项目股权份额的成功转让，标志着该模式具备了持续复制推行的条件。经过此次买卖，建设银行协助建信住房公司运用REITs模式有效盘活了存量资产，获得长期、波动的权益性资金，进步了资本运用效率，完成了商业模式的创新。长城人寿、中金公司作为国内保险资金和市场专业机构的代表，积极呼应国家政策号召，勇于探求创新投资领域，运用长久期资金支持住房租赁行业350vip葡亰集团。单方也将与建设银行及建信住房公司在住房租赁投资领域开展广泛而深化的战略合作，在获得波动投资收益、分享行业350vip葡亰集团红利的同时，为后续扩大投资者群体、完善市场机制积累宝贵经验。

        建设银行在住房金融领域积淀深沉，是国内最大的住房按揭贷款银行和零售信贷资产证券化发起机构。为落实党地方关于“房住不炒”的精神，推进“租购并举”住房制度转型，建设银行在同业中率先提出住房租赁战略，战略实施两年多来，成果丰盛、成效明显，得到了国家有关部门、住房租赁企业及行业各参与方的充分肯定。

        本次参与住房租赁企业股权买卖服务试点，是建设银行运用REITs模式纵深推进住房租赁战略，做全流程住房租赁体系金融赋能者的又一重要创新成果，具有非常重要的意义。

        后续，建设银即将加大优质项目挑选力度，做好投资者群体培育，积极引导中长期资金参与住房租赁投融资市�。�以务虚的金融创新理论，全力推进我国住房租赁市场建设。