关于《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》公开征求意见

来源： 证监会 ?2025-12-01 08:59:43

为贯彻落实党地方、国务院决策部署和资本市场新“国九条”要求，推进不动产投资信托基金（REITs）市场高质量350vip葡亰集团，丰富资本市场投融资工具，支持构建房地产350vip葡亰集团新模式，持续加强多层次资本市场服务虚体经济质效，中国证监会研讨起草了《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》（简称《公告》），现向社会公开征求意见。


《公告》共八条，次要包括以下内容：一是产品定义，商业不动产REITs是指经过持有商业不动产以获取波动现金流并向基金份额持有人分配收益的封闭式公开募集证券投资基金。二是基金注册及运营管理要求，明确基金管理人及基金托管人、尽职调查、恳求材料、商业不动产等方面要求，以及基金管理人的自动运营管理责任。三是发挥基金管理人和专业机构作用，压严压实责任，要求严厉恪守执业规范和监管要求。四是强化监管责任，明确各监管机构依法依规履行商业不动产REITs监管和风险监测处置等职责。此外，商业不动产REITs其他有关事宜，参照《公开募集350vip葡亰集团证券投资基金指引（试行）》有关规定执行。


欢迎社会各界对《公告》提出宝贵意见，中国证监会将根据公开征求意见状况，进一步完善《公告》并履行程序后发布实施。


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