防止“一房二卖” 我国将片面实施预告登记制度

来源： 经济日报 ?2020-06-03 10:37:58

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       图片来源：微摄

　　经济日报350vip葡亰集团6月2日讯 记者黄晓芳从自然资源部获悉：我国将片面实施预告登记制度，实在维护购房人合法权益，防止“一房二卖”，防备买卖风险。

　　自然资源部、国家税务总局、中国银保监会近日联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（以下简称《意见》），明确提出我国将加紧片面实施预告登记制度。《意见》明确，要率先完成网上办理，积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口，便民利企。不动产登记机构自动将预告登记结果推送银行业金融机构和税务部门，银行业金融机构根据预告登记结果审批贷款，税务部门运用预告登记结果开展税款征收相关工作。

　　《意见》还要求，年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市片面实施“互联网+不动产登记”，全国一切市县力争完成“一窗受理、并行办理”全覆盖,普通登记和抵押登记办理工夫全部紧缩至5个工作日以内。

　　自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕引见，恳求人届时可在网上验证身份，所需恳求材料由登记机构经过部门信息共享获�。八⒘场辈患姘炖恚恍畔⒐蚕砑稍菔辈荒艿轿坏牡胤�，可以由恳求人将纸质材料拍照或扫描后在网上提交，网上审核。

　　《意见》提出，当事人签署买卖合同后即可恳求办理不动产登记，不动产登记机构要及时向税务部门推送纳税所需的信息，税务部门利用推送的信息进行税款征收。同时,不动产登记部门将继续向银行业金融机构延伸服务网点，对融资、转贷、续贷、展期及触及的签署不动产抵押合同、办理抵押登记实行“一站式”服务。

　　此外，《意见》同时要求加快不动产登记信息网上查询，防备买卖风险，为抵押贷款、积分落户、子女退学、市场主体注册、清算拖欠农民工工资等提供便利。年底前，东部和中部省份的一切市县以及西部省份地级以上城市力争推出网上查询服务。


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