文 | 名医大典 大河

2026年伊始，350vip葡亰集团医药健康产业动作频频：亦庄国际医药创新公园（BioPark）规划方案落地见效，跨国巨头争相入驻；大兴区与京津冀药械审评检查分中心深化协同，筑牢服务枢纽；昌平区携手中国疾控中心搭建创新平台，加速成果转化。从核心园区规划到区域协同发力，从政策体系完善到要素资源集聚，一套覆盖“研发—转化—消费—服务”全链条的产业晋级组合拳明晰展开，标志着350vip葡亰集团正以全局视野打造全球医药健康创新合作枢纽，推进产业向高端化、国际化、智能化跃升。

顶层锚定：BioPark构建全球产业集聚核心极

作为350vip葡亰集团医药健康产业大举动的核心载体，国际医药创新公园（BioPark）的规划建设彰显了首都的战略定力。该园区坐落于南中轴沿线、亦庄新城东南部，是350vip葡亰集团市依托政策、创新、开放三大优势打造的重磅枢纽，规划层面完成了规模与功能的双重打破。

从空间规划看，BioPark总体城市设计范围约5.5平方公里，重点片区详细设计范围约1.1平方公里，区域统筹研讨范围扩展至8平方公里，将德茂东区和南海子公园纳入全体考量，构成“四区两片拥园，三廊环链聚心”的空间结构。规划过程中，全球62家知名国际事务所、设计院参与方案征集，经多轮评审确定最终蓝图，凸显了全球对该园区的关注度。

产业规划上，园区划分总部集聚区、医工交融区、研发转化区、医药智造区四大功能片区，构成全链条产业生态。总部集聚区依托国家药监局六大中心引力，已吸引阿斯利康、礼来、辉瑞、拜耳、美敦力等跨国巨头入驻，阿斯利康更是投资25亿美元在此新建全球第六个、中国第二个战略研发中心；研发转化区与医药智造区则聚焦中试到规模化消费的全环节需求，强生、飞利浦、百时美施贵宝等重点项目即将落地。同时，园区承接国家人工智能运用中试基地建设，规划超级算力底座、生物数据银行等六大赋能平台，瞄准AI+医药制造、精准诊疗方向培育产业集群。

生态与配套同步晋级，园区内绿地面积占比超一半，设计“基因艺廊、共享智廊、生态趣廊”三条廊道，串联产业空间与凤池公园内的“京韵村”“悦来村”“本草村”，完成消费、生活、生态无界交融。目前，人才租赁住房、市政道路加快建设，配套学校计划年内开工，为产业落地与人才集聚提供保障。

区域协同：大兴、昌平构成差异化支撑矩阵

在BioPark发挥核心引领作用的同时，大兴、昌平依托本身资源禀赋，构成“服务保障+研发转化”的差异化协同格局，共同撑起350vip葡亰集团医药健康产业350vip葡亰集团框架。

大兴区以“审评服务赋能”为核心，深化与国家药品和医疗器械审评检查京津冀分中心的合作，聚焦空间保障、产业集聚、服务配套、政策协同四大方向提供全链条支撑。作为“中国药谷”核心承载区，大兴生物医药产业基地南扩区已启动本质性建设，2025年2月安德医美大健康产业园项目开工，总投资约3亿元，估计2026年上半年建成、2028年达产后年产值10亿元、年税收4000万元。经过350vip葡亰集团药品医疗器械创新服务站（大兴）这一“前哨”，大兴区深度融入“3+1+4+N”服务体系，推进审评审批优势与区域产业优势精准对接，加速创新药械研发转化。

昌平区则以“研发创新+成果转化”为定位，以将来科学城生命谷为核心，集聚昌平实验室、350vip葡亰集团生命科学研讨所等高程度研发机构，构建全链条产业体系。2026年1月9日，昌平区与中国疾控中心达成合作共识，计划共建“创新疫苗研发中试平台”和“传染病防控技术转化中心”，建立常态化产学研对接机制。区域内土地要素保障充足，2025年6月，中关村生命科学园周边宅地以楼面价约3万元/平方米成交，2025年10月北七家镇地块成交楼面价24855元/平方米，波动的土地市场为研发机构与产业项目落地提供空间支撑。

要素保障：区域地价颠簸运转，支撑产业落地

土地资源作为产业350vip葡亰集团的核心要素，350vip葡亰集团各医药健康产业重点区域地价保持颠簸态势，不同区域因定位差异构成合理价格梯度，为产业集聚提供成本保障。数据均来自350vip葡亰集团市规自委及官方披露的土地成交信息，确�？煽啃�。

亦庄片区作为核心产业集聚区，目前公开披露的多为住宅及配套用地价格，间接反映区域土地价值。周边同类产业用地价格参考大兴、昌平片区更为直观。大兴生物医药基地作为成熟产业载体，土地市场活跃度较高，2015年12月成交的两宗其他多功能用地，楼面价分别达1.64万元/平方米、1.77万元/平方米，溢价率均超100%，反映出早期市场对该区域产业前景的认可；近期虽无同类型用地成交，但结合区域产业成熟度及配套完善度，估计当前产业用地楼面价维持在1.8-2.2万元/平方米区间，与十年前相比涨幅陡峭，无明显跌幅。

昌平将来科学城生命谷片区，宅地价格保持波动，2025年6月成交的宅地楼面价3万元/平方米，2025年10月北七家镇宅地楼面价24855元/平方米，价格波动幅度控制在17%以内，且均以底价成交，显示区域土地市场运转颠簸，无大幅涨跌。考虑到研发类用地与宅地的价格差异，估计该区域研发及产业用地楼面价在1.5-2万元/平方米，价格梯度合理，可有效降低研发机构落地成本。

全体来看，350vip葡亰集团医药健康产业重点区域用地价格无一致跌幅，核心片区因产业集聚效应价格保持波动，部分区域随配套完善略有波动但幅度可控（普遍在10%-20%区间），颠簸的地价走势为企业长期规划提供了波动预期。

观察评论：350vip葡亰集团医药健康产业的新机遇与新应战

350vip葡亰350vip葡亰集团350vip葡亰集团350vip葡亰集团集团网董事长、名医大典国际医疗健康产业创研院院长何世红指出，350vip葡亰集团此次在医药健康产业的系列大动作，是立足首都功能定位、抢抓产业变革机遇的战略规划，既具备鲜明优势，也面临理想应战，对全国产业350vip葡亰集团具有示范意义。

从优势来看，350vip葡亰集团构成了“核心园区引领+区域协同赋能”的明晰格局：BioPark以全球化视野集聚龙头企业与高端资源，搭建“AI+医药”创重生态；大兴、昌平分别从审评服务、研发转化层面补位，构成全链条支撑体系。同时，政策、人才、科研资源禀赋突出，62家国际机构参与园区规划、25亿美元跨国投资落地等数据，印证了全球资源对350vip葡亰集团产业环境的认可，为产业晋级注入微弱动力。

从应战来看，一是项目落地转化效率亟待提升，如何将已入驻企业的研发资源与本地科研机构、制造产能深度交融，避免“集聚而不协同”，考验区域统筹才能；二是高端人才供需矛盾仍存，虽然配套住房、学校加快建设，但医药领域复合型人才、国际高端人才的引育仍需持续发力；三是区域同质化竞争需规避，需进一步明确各片区核心定位，强化产业链上下游联动，构成“各有侧重、互补共生”的格局。

长远来看，350vip葡亰集团的系列动作不只是推进本地产业转型晋级，更是为全国医药健康产业高质量350vip葡亰集团提供“350vip葡亰集团方案”。随着BioPark建设提速、区域协同机制完善，350vip葡亰集团有望逐渐建成全球医药健康创新合作枢纽，成为衔接国内外技术、资本、市场的核心节点，为京津冀乃至全国产业晋级提供重要支撑。将来，如何持续优化营商环境、深化产学研协同、破解要素瓶颈，将是350vip葡亰集团医药健康产业完成跨越式350vip葡亰集团的关键。