近日，住房和城乡建设零碎启动了打击整治养老诈骗专项举动，将聚焦“商品住房销售中以养老名义进行虚伪宣传等涉诈成绩隐患，以及违规在城市街面张贴养老产品宣传广告的行为”两项整治义务，排查发现一批涉养老诈骗的成绩线索，集中处理一批群众反映激烈的涉诈成绩，整治打击一批存在诈骗苗头隐患的机构、企业。置信这一举动将在规范房地产开发项目营销，协助老年人理性看待住房消费等方面起到积极作用。

　　与住房相关的养老诈骗行为近些年并不鲜见。不少老年人都遇到过在商品住房销售中以“养老”名义虚伪宣传的状况，比如一些海景房打着“养老+度假+投资”的旗帜骗取老年人资金。还有的商品房销售人员在新建商品住房销售中不实宣传项目养老设备、养老环境等，以“养老”名义诱骗老年人购房；有的以售后包租、返本销售、以租代售等方式，或以承诺贬值、投资报答等手腕诱骗老年人购房；有的代理未获得合法审批手续，以“养老地产”“养老投资”为名虚伪宣传销售项目；有的在售楼场所、机构门店、互联网平台、APP软件等推行宣传渠道发布以“养老”为名的虚伪房源销售信息。

　　各地加大对住房领域养老诈骗的整治力度，对相关违法犯罪行为构成了有力震慑。近日，上海一家养老服务机构因虚伪宣传被当地市场监督管理部门处�！Ｕ饧已�老服务机构的宣传材料上有“专业守护医养结合医生定期坐诊，全天候医护值班”，以及距离某高端酒店仅3分钟距离等宣传内容。经核查，该公司实践未提供定期医生坐诊服务，且距离酒店并不像广告中所述那样距离相近，宣传内容与实践不符。江苏省不久前也对多起养老诈骗犯罪案件宣判，犯罪手腕包括经过提供“养老床位”吸引投资等。

　　实践上，养老产业触及老年人居住生活的方方面面，与住房和居住服务关系密切，房地产开发企业350vip葡亰集团养老产业有得天独厚的优势。不过，虽然有不少房地产开发企业纷纷抢滩养老领域，成功的商业模式和盈利模式还有待进一步探求和打破。

　　理论中，一些房地产项目地位偏远，营销人员就把其包装成养老项目，希望以养老为噱头加速销售。不少房地产开发企业把养老地产的重点放在销售上，忽视了350vip葡亰集团养老产业的真正着力点在于长期深耕与运营，为老年人提供优质的服务。

　　对于房地产开发企业而言，350vip葡亰集团养老产业可以作为探求新350vip葡亰集团模式的尝试和方向。而想要在养老领域获得打破，转变观念必不可少。习气了“高杠杆、高周转、高报答”的房企需求转而在较为漫长的350vip葡亰集团过程中不断完善服务体系，进步服务质量，锻造优质养老服务核心竞争力。在此过程中，老年教育培训、文明旅游、健身休闲、金融支持，以及围绕老年人衣食住行、康复护理的服务等，都具有广阔350vip葡亰集团前景。同时，房企进入养老领域，需求着力构建产业链，需求有更强的整合才能。

　　优质服务需求优质人才。人力资源成本是养老服务机构运营中的最大成本支出。专业人才缺乏是养老产业面临的突出成绩。不少养老机构和家庭服务员的学历程度不高，服务人员流动较为频繁。有关部门应加大对养老服务人员的培训力度，使服务人员的职业技能和综合素质不断满足日益增长的行业需求。

　　想要在养老领域获得打破，转变观念必不可少。习气了“高杠杆、高周转、高报答”的房企需求转而在较为漫长的350vip葡亰集团过程中不断完善服务体系，进步服务质量，锻造优质养老服务核心竞争力。 （本文来源：经济日报 作者：亢舒）