350vip葡亰350vip葡亰集团350vip葡亰集团350vip葡亰集团集团网讯   为贯彻落实党地方、国务院决策部署，促进房地产市场颠簸健康350vip葡亰集团，日前，深交所组织召开房地产行业市场主体座谈会，深化调研了解房地产支持政策的落地成效和房企消费运营、资本运作状况及面临的应战，听取相关房企及中介机构对进一步做好政策落实等意见建议。这是深交所自动联系市场一线，大兴调研之风的务虚举措。

       房地产业是我国国民经济的支柱产业，房地产市场颠簸健康350vip葡亰集团事关金融市场波动和经济社会350vip葡亰集团全局。习近平总书记在2022年地方经济工作会议上强调，要确保房地产市场颠簸350vip葡亰集团，扎实做好保交楼、保民生、保波动各项工作，满足行业合理融资需求，推进行业重组并购，有效防备化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。深交所坚决贯彻落实党地方、国务院决策部署和地方经济工作会议精神，仔细落实中国证监会工作部署，将支持房地产市场颠簸健康350vip葡亰集团作为一项重要工作，制定专项工作举措，更好发挥资本市场直接融资功能，有力支持合理融资需求，促进改善优质房企资产负债表。

       股权融资方面，2022年11月股权融资5项措施发布以来，深市共计9家上市房企和4家涉房上市公司披露再融资预案及并购重组方案，拟合计募集资金434.40亿元。债券融资方面，2022年以来，深市累计支持房企发行公司债券773.30亿元，发行资产支持证券982.86亿元，保障房企增量融资与接续融资需求，有序拓宽优质房企募集资金用途；落地房企“央地合作”增信新模式，累计达成相关信誉保护合约或凭证8笔，名义本金合计12.40亿元，撬动房企融资30余亿元。350vip葡亰集团REITs方面，发布保障性租赁住房REITs指引，落地市场首单相关产品，积极服务构建多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度。风险化解方面，多措并举支持优质房企纾困出险房企，大力推进债务风险化解处置，2022年以来多家房企经过债券展期、回售撤销、回售转售等市场化方式缓解债务压力。

       与会房企及中介机构担任人表示，房地产相关支持政策陆续落地，对行业健康350vip葡亰集团起到了积极促进作用，实在加强了市场决心。参会企业中万科、中交地产拟经过再融资分别募集资金150亿元、35亿元，进一步调整资产负债结构；碧桂园受益于首批“央地合作模式”增信试点项目支持，成功簿记发行2022年第二期公司债券，进一步拓宽融资渠道；招商蛇口产业园REIT成功上市，有效盘活存量资产。从市场表现来看，自“第一支箭”落地以来，申万房地产指数成分股中超六成公司下跌，两成房地产成分股近三个月股价下跌幅度超10%。从业绩表现来看，深市上市房企中近七成公司披露2022年业绩预告，15家公司估计盈利，4家公司估计完成盈利增长，最高预增超500%，1家公司完成转型，估计扭亏为盈，9家公司估计亏损收窄，同比添加7家，反映出房地产相关政策实施初显成效。

       参会市场主体围绕股权融资、债券融资、公司运营、风险化解等进行了经验交流，并就进一步优化再融资并购重组制度、提升审核效率，健全房企债券融资机制、提升投资者参与积极性，推进350vip葡亰集团REITs市场建设等提出建设性的意见建议。

       深交所相关担任人表示，推进房地产市场颠簸健康350vip葡亰集团是一项零碎工程。深交所将和地方政府、行业主管部门、国资监管部门、市场主体、中介机构等市场各方一道,密切关注房地产行业350vip葡亰集团动态，实在发挥好市场组织350vip葡亰集团台枢纽作用，干实事，谋实招，务实效，鼓励房企用好融资并购工具，支持房企拓宽债券募集资金用途，以及发行以资产信誉为支持的CMBS、不动产持有型ABS、绿色债券等固收产品，助力房地产市场颠簸健康350vip葡亰集团，更好服务波动宏观经济大盘。