瞄准供给侧破解新市民住房难题

来源： 中国经济网 ?2023-03-01 09:34:27

　　近日，央行、银保监会就金融支持住房租赁市场350vip葡亰集团征求意见，提出为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，引发社会广泛关注。此举对于满足居民尤其是新市民群体住房需求有积极意义，处理新市民住房成绩，仍需瞄准供给侧痛点难点，久久为功。

　　近年来，我国劳动力和人才向经济350vip葡亰集团程度较高地区聚集趋向明显，新市民群体“买不起房子、租不到好房子”成绩在一些城市普遍存在。具体看，新市民住房需求次要集中在租赁住房和首套刚需购房两个方面。因此，需求在人口净流入大中城市构建保障多层次、产权多元化的住房供给体系。

　　当然，多地为助力新市民安居乐业推出了诸多举措，产生了一定积极效果。比如，不少地方为了稳楼市，出台了鼓励农民进城买房以及特殊群体置业补贴等政策。要看到，房地产350vip葡亰集团的重要内驱力是城镇化，而城镇化的重要驱动力是产业化。要想从长远处理成绩，各地还应实在做好产业长远规划，从深层次破解新市民住房难题。

　　注重新市民住房供给，需求在盘活存量住房的基础上，在一线城市和热点二线城市适当添加土地资源供给，根据人口变化动态供应土地，有利于完成稳地价、稳房价和稳预期的目标。当然，这需求对不同城市新市民群体进行摸底，了解人口流动的特点和规律，建立人口流动动态监测机制，以精确了解人口流动去向，掌握新市民群体的住房现状和诉求。

　　更为重要的是，新市民的住房需求，不只包括房屋供给，也包括相应的教育、医疗和公共服务等配套资源供给，尤其是中小学和学前教育配套供给。随着交通、教育、医疗等配套设备的日趋完善，新市民生活便利程度才会不断进步，才能真正安居乐业。

　　高质量推进城镇化离不开新市民。接上去，仍需在添加供应和加强服务等方面持续发力，根据新成绩不断优化调整政策，实在处理新市民群体住房难题，促进房地产市场颠簸健康350vip葡亰集团。（本文来源：经济日报 作者：郭存举）


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