8月15日，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动状况。7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。受疫情、高温、项目交付成绩等要素影响，7月份房地产市场仍面临一定下行趋向；市场分化比较明显，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比全体呈降势、同比降幅扩大。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆引见，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别添加2个和3个。

　　7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，涨幅较上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下跌0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下跌0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相反。

　　绳国庆引见，从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相反；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月添加4个。

　　7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下跌3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4个和0.2个百分点。

　　国家统计局旧事发言人付凌晖表示，今年以来，房地产市场全体呈现下行态势，房地产投资有所下降。房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广，对经济增长和社会民生影响较大。各地因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项波动房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓。从销售看，1月份至7月份，全国商品房销售面积下降23.1%，降幅比上半年略有扩大，但低于1月份至5月份降幅；全国商品房销售额下降28.8%，比上半年收窄0.1个百分点，连续两个月降幅收窄。

　　付凌晖引见，虽然最近有些地方出现了房地产项目交付成绩，但从全国看，大部分施工期在两年以上、接近交付期的房地产开发项目建设进度保持颠簸，总体风险可控。总的看，房地产市场呈现下行态势，当前全体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐渐显现，房地产市场有望逐渐企稳。

　　业内普遍以为，当前房地产市场关键在于加强各方对房地产行业的决心。应千方百计保交楼，保护好购房者的利益，加快个别房企风险化解，根据实践状况波动房地产开发企业的运营状况。当前，各地仍积极因城施策出台稳楼市举措，估计将更好满足刚需和改善性购房需求。 （经济日报记者 亢 舒）