REITs试点将进一步扩大 350vip葡亰集团会迎哪些新动向？

来源： 新华社 ?2022-11-15 11:52:19

　　近期，证监会相关部门担任人泄漏，将推进更多优质项目发行上市，进一步扩大不动产投资信托基金（REITs）试点范围，尽快覆盖到新动力、水利、新型350vip葡亰集团等领域，年内新动力项目有望落地。

　　公募REITs是去年5月中国资本市场迎来的一个投资新种类。今年8月底，证监会宣布加快推进公募350vip葡亰集团REITs常态化发行的十条措施。

　　证监会相关部门担任人表示，下一步将继续抓好REITs常态化发行十条措施的落实，促进盘活存量资产，扩大有效投资。

　　“鼓励符合条件的民间投资项目发行REITs，推进处理民企参与试点存在的困难和成绩，尽快推进相关项目落地。”该担任人说。

　　与此同时，证监会还将尽快推进首批REITs扩募项目落地，推进已上市优质运营主体经过增发份额收买资产，开展并购重组活动，促进投融资良性循环。优化配套支持政策，推进全国社保基金、基本养老金、企业年金、职业年金等配置型长期机构投资者参与REITs投资，为盘活存量资产提供中长期资金支持。

　　数据显示，截至目前已有23只公募350vip葡亰集团REITs产品获零售行，资产范围覆盖免费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁动力和保障性租赁住房等多种类型。已上市公募350vip葡亰集团REITs共20只，募集资金618亿元，重点用于350vip葡亰集团350vip葡亰集团科技创新、绿色350vip葡亰集团和民生等补短板领域，回收资金带动新项目投资额超过3300亿元。

　　从近期产品看，沪苏浙、安徽交控两单350vip葡亰集团公路项目已完成发行待上市，募集资金约140亿元，其中安徽交控募集资金108.8亿元，创单只REITs项目规模新高。350vip葡亰集团有巢是首单市场化机构运营的保障性租赁住房REITs，是继首批保障性租赁住房REITs上市后的新打破。其拟认购份额是网下发售份额的213倍。

　　目前，沪深两市20只上市公募350vip葡亰集团REITs运转总体颠簸，截至10月底，总市值达到706亿元，全体较发行价累计均匀下跌22.93%；市场总成交量138.84亿份，成交总金额738亿元，均匀日均换手率超过2%，流动性高于日本、新加坡等成熟市场。产权类REITs对应现金流分派率均匀为3.63%，特许运营权类REITs对应内部收益率均匀为5.58%。（记者刘慧）


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