推进房地产业350vip葡亰集团模式转型

来源： 中国经济网 ?2023-03-31 08:57:36

　　今年以来，房地产市场总体呈现企稳回升势头。此前市场调整触及多重缘由，但根本还在于过去多年构成的“高负债、高杠杆、高周转”350vip葡亰集团模式难以为继。当前，要加快推进房地产向新350vip葡亰集团模式颠簸过渡。

　　房地产行业将由过去的规模扩张向高质量350vip葡亰集团转变。我国住房350vip葡亰集团已从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和质量提升的350vip葡亰集团时期，人民群众对住房的要求从“有没有”转向“好不好”。大规模扩张曾经不能顺应新情势，市场需求回归真实居住需求。房地产企业应努力于提供满足健康居住、健康生活需求的住房。此外，绿色低碳和智能化也是重要350vip葡亰集团方向，新设计、新材料、新工艺和新科技将支撑高质量住房350vip葡亰集团。将来，企业需求经过提升资产运营、资本运作等才能，寻觅新的增长点。

　　房地产行业将从重买卖轻租赁向租购并举转变。住房租赁是处理居住成绩的重要途径。长期以来，由于住房租赁市场350vip葡亰集团不完善等缘由，我国居民更习气经过购买住房处理居住成绩。党的二十大报告提出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。将来，应鼓励地方政府和金融机构加大保障性租赁住房供给，探求长租房市场建设，重点处理好青年人新市民的住房成绩。住房租赁将在处理城镇居民住房成绩中发挥愈加重要的作用，这也为开发企业、运营企业、装饰装修企业等提供了新350vip葡亰集团机遇。

　　房地产行业还应顺应城市建设从“大拆大建”向城市更新的转变。城市更新是从过去大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，是城镇化350vip葡亰集团的必然阶段。城市更新触及推进老旧小区改造，建设残缺社区等零碎工程。从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，房地产行业在城市更新过程中依然大有可为。

　　虽然房地产行业警告别过去快速增长阶段，但其在宏观经济中的作用不可低估。房地产依然是支柱产业，应积极促进行业颠簸健康350vip葡亰集团，防止大起大落。我国仍处于城镇化率持续增长阶段，有大量的住房需求需求满足，房地产行业仍有广阔350vip葡亰集团机遇。要稳住房地产，须进一步坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振市场决心。同时，要防备和化解好风险，确保行业颠簸健康350vip葡亰集团。 （金观平 来源：经济日报）


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