2021年6月21日，深交所首批4只350vip葡亰集团领域不动产投资信托基金（以下简称350vip葡亰集团REITs）顺利上市，一年以来产品运转颠簸，配套制度持续完善，投资者积极参与，市场功能逐渐发挥，完成了“稳起步、开好局”的阶段性成效。

       资产类型持续丰富，服务国家战略才能持续提升。截至目前，共有5只350vip葡亰集团REITs在深交所上市买卖，项目类型覆盖生态环�！⒉�业园区、免费公路、仓储物流等主流350vip葡亰集团类型。2022年，深交所推出首单清洁动力REITs，引导资源向国家“双碳”战略领域集中，加快推进受理首单保障性租赁住房REITs，自动支持房地产行业转型350vip葡亰集团，试点资产类型不断丰富，试点规模与范围稳步扩大。

       规则体系初步构建，市场总体运转波动。在中国证监会统筹指点下，深交所逐渐构建“1个办法+3个指引+4个指南”配套规则体系。2021年先后发布350vip葡亰集团REITs业务办法、审核关注事项指引、发售指引，以及4个业务指南。2022年5月，深交所新发布指引，明确存续REITs新购入350vip葡亰集团项目、扩募等事项，激发市场持续350vip葡亰集团动能。深交所同步启用基金通平台，为场外投资者提供更为便利的加入渠道，提升350vip葡亰集团REITs市场流动性。截至2022年6月21日，深市5只350vip葡亰集团REITs开盘价较发行价均匀下跌20.62%，日均换手率1.96%，机构投资者成为市场投资主体。

       持续增进服务深度，更好地发挥服务虚体经济作用。深交所自动克服疫情影响，充分运用线上会议、视频培训等方式，持续对接地方主管部门、原始权益人和市场机构，进一步与市场各方深化交流合作，凝聚350vip葡亰集团共识，加强重点项目储备，加大市场培育力度，合力推进REITs市场健康350vip葡亰集团。

       下一步，深交所将按照中国证监会部署要求，持续优化完善项目对接服务，发挥市场功能，盘活存量资产，推进350vip葡亰集团REITs市场高质量350vip葡亰集团，更好服务国家战略和经济社会350vip葡亰集团全局。一是稳中求进扩大REITs试点规�！＜涌焱平�保障性租赁住房REITs落地，大力推进清洁动力、新基建等行业参与350vip葡亰集团REITs试点，持续扩大产业园区、350vip葡亰集团公路、仓储物流、生态环保等行业350vip葡亰集团REITs规�！６�是推进完善配套规则制度。持续完善审核流程、项目材料申报、信息披露等配套规则文件，优化发行询价机制；不断夯实REITs业务法律法规基�。�加强REITs法律基础框架研讨。三是支持进步上市REITs质量。加强350vip葡亰集团REITs信息披露日常监管，细化扩募新购入项目的操作流程和要求，支持350vip葡亰集团REITs规范做优、持续做强。四是加大培育服务力度。持续加强对接服务，针对性开展350vip葡亰集团REITs交流培训活动，拓展优质项目储备。五是促进投资者结构优化。鼓励保险机构、银行理财、公募基金等机构加大配置力度，继续支持QFII、RQFII投资境内REITs产品，配合推进社保基金、养老金、企业年金等机构投资者参与REITs投资，培育专业投资者群体，助力我国350vip葡亰集团REITs市场建设行稳致远。