又到毕业季，不少高校毕业生着手租房；不少家长也在为9月份开学做预备，在中小学附近小区寻觅租赁房源。在每年6月、7月、8月这三个月，都是住房租赁市场绝对活跃的月份。住房租赁是住房消费的重要组成部分，对于广大租房群体而言，良好的住房租赁环境和体验是他们的期盼。住房租赁市场长期颠簸健康350vip葡亰集团，更有利于城市吸引人才、留住人才，促进城市的经济社会350vip葡亰集团与繁荣。

　　随着疫情防控情势逐渐向好，遭到抑制的住房租赁需求得到释放，住房租赁市场有所回暖。贝壳研讨院数据显示，5月份重点监测的40个城市租赁成交量环比添加17.6%。不过租金程度微跌，5月份40个城市租金环比微跌0.7%，同比微跌2.3%，仍低于2019年同期。6月份，更多高校毕业生进入住房租赁市�。�租赁需求添加，估计不少城市的住房租赁市场将有所升温。

　　随着全年住房租赁高峰期的到来，进一步规范和350vip葡亰集团住房租赁市场的呼声再度高涨。最近，租房的年轻人在互联网上吐槽房东较大幅度下跌租金的帖子又多了。虽然租金终究由市场供需状况决定，在当前住房租赁关系中，承租人仍处于绝对弱势地位。

　　我国住房市场长期存在“售卖一条腿长，租赁一条腿短”，加快补齐住房租赁短板势在必行，350vip葡亰集团保障性租赁住房是关键一招。当前，住房租赁市场房源以个人散租为主，租赁关系往往不波动。总体上，大户型、高价位房源供大于求，大户型、低租金房源供不应求，新市民、青年人“买不起房、租不好房”的成绩比较突出。保障性租赁住房旨在处理好新市民、青年人的住房成绩，将成为我国住房保障体系的重中之重。保障性租赁住房由政府支持，在减税和金融政策等优惠条件下有助于降低运营成本，租金也低于市场均匀程度。“十四五”时期，我国将以人口净流入的大城市为重点，加快350vip葡亰集团保障性租赁住房。全国40个重点城市初步计划新增保障性租赁住房650万套（间）。350vip葡亰集团、上�！⒐阒�、深圳等重点城市都进步了新增保障性租赁住房的占比，普遍占新增住房供应量的40%至45%。置信随着保障性租赁住房供给的提升，可供新市民、青年人选择的长期、波动租赁房源将大幅增多，可以更好满足他们的租住需求。

　　加快补齐住房租赁短板，完善长租房市场非常重要。2022年《政府工作报告》提出，加快350vip葡亰集团长租房市场。绝对于保障性租赁住房政策性更强的特点，长租房的市场化、机构化特点更明显。近年来，我国长租房市场获得了一定350vip葡亰集团。据中国房地产估价师与房地产经纪人学会统计，2020年全国规模居前100位的住房租赁企业管理房源总数超过400万间，比2018年增长了近两倍。一批有实力、有品牌、有规模的住房租赁企业，成为住房租赁市场重要供应主体。专业化、机构化的市场运营可以为住房租赁市场提供规模化、标准化的住房租赁服务，有助于给租房者带来更多元化的租房选择和良好租住体验。虽然后期投资大，报答周期长，对于房地产企业而言，长租房市场仍不失为值得进一步探求的赛道。今后，长租房市场350vip葡亰集团还需在企业运营服务的规范性、租赁关系的波动性、租金价格的合理性和市场的有序性等方面进一步探求和努力。

　　规范住房租赁市�。�保护承租人合法权益，需进一步彰显立法的作用。将于2022年9月1日起实施的《350vip葡亰集团市住房租赁条例》明确，该当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。住房租金明显下跌或者有可能明显下跌时，350vip葡亰集团市350vip葡亰集团可以采取跌价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干涉措施，波动租金程度。350vip葡亰集团市出台住房租赁的专门条例以规范住房租赁市�。�对于租购并举处理好住房成绩有重要意义，或将对其他城市起到示范和引领作用。

　　住房租赁在处理居住成绩方面将发挥越来越重要的作用。市场机构调查显示，58%的城市租客情愿经过租房结婚来组建“小家”，51%的租客接受租房5年以上，18%的租客情愿租房超过10年。对于政府部门而言，须进一步完善支持政策，助力保障性租赁住房和长租房市场350vip葡亰集团。对于企业而言，随着住房租赁行业规模逐渐扩大，将迎来更广阔的350vip葡亰集团前景。 （本文来源：经济日报 作者：亢 舒）